Bolu gazetesi editörü Caner Güngör'ün haberine göre TOKİ, Bolu merkez Karaköy Mahallesi sınırları içerisinde yer alan ve “İlk Evim Müşterek Arsa Projesi” kapsamında değerlendirilen 68 dönümlük arazi için imar planını onayladı. Planın kesinleşmesi için ilan, Bolu Belediyesi tarafından askıya çıkarılacak.
Bolu Belediyesi tarafından “Karaköy Mahallesi 1 Nolu Gecekondu Önleme Bölgesi” olarak tanımlanan alana ait 1/1000 ölçekli uygulama imar planı tamamlandı. TOKİ, belediyeye gönderdiği resmi yazıyla parselasyon planının (durum haritası) askıya çıkarılmasını talep etti. Süre sonunda yapılacak itirazlar, parselasyon planı kesinleştirme tutanağı ile birlikte TOKİ’ye iletilecek.
Proje kapsamında yer alan 102/9-10-12-13-14-15-16-17 nolu parseller, AİBÜ’nün kuzeyinde, D-100 karayolunun hemen altında, Karaköy Mahallesi ile Yumrukaya Köyü sınırında bulunuyor. 95 dönümlük alanın 68 dönümü Karaköy Mahallesi 1 Nolu Gecekondu Önleme Bölgesi olarak ilan edildi.
Toplam 750 hak sahibinin faydalanacağı proje için, geçtiğimiz Ağustos ayında ilk 230 hak sahibi noter çekilişiyle belirlenmişti. Hak sahipleri, 2022 yılından bu yana arsaların hangi bölgede verileceğini merakla bekliyordu. TOKİ’nin diğer hak sahiplerine yönelik tahsis planı ve tarihine ilişkin resmi açıklama ise henüz yapılmadı.
Öte yandan, ilk 230 hak sahibine gönderilen bilgilendirme mesajında, arsa tahsisi için 16 Şubat 2026 tarihine kadar 105 bin TL ön katılım bedelinin Ziraat Bankası’na yatırılması gerektiği belirtildi. Süre içinde ödeme yapmayan hak sahipleri, arsa tahsis haklarını kaybedecek.
TOKİ’nin proje şartnamesine göre, sözleşme aşamasında arsa bedelinin yüzde 10’u peşin olarak ödenecek. Taksit ödemeleri bir yıl sonra başlayacak ve 9 yıla yayılan faizsiz taksitlerle yapılacak. Banka ile yapılacak borçlanma sözleşmesinde ödeme planı oluşturulacak.
